Schapenweg 16, Nietap

Stel je voor… je rijdt over een rustig landelijk weggetje, langs weilanden waar de seizoenen zich in alle kleuren laten zien. Aan het einde van de Schapenweg verschijnt daar een vrijstaande woning die meteen een warm welkom uitstraalt. Dit is geen huis, dit is een plek waar verhalen ontstaan.

SCHAPENWEG 16 IN NIETAP/TERHEIJL

De woning is herbouwd in 1980 en is goed onderhouden en met de jaren gemoderniseerd. Binnen stap je in de gezellige woonkamer waar het licht door de ramen naar binnen stroomt en de houttinten je uitnodigen om neer te ploffen met een goed boek of een kop thee. De woon- eetkamer is licht en heeft een mooi formaat met houtkachel en de gezellige eettafel is de spil in de ruimte. De keuken is landelijk en van alle noodzakelijke inbouwapparatuur voorzien, past helemaal bij de woning. Dan is er nog een ruime badkamer met dubbele wastafels, bad en separate douche met mooie blauwe geglazuurde tegeltjes. Het toilet is licht, ruim en voorzien van een fontein, radiator en raampje en gelegen naast de bijkeuken met witgoed opstelling, vriezers en hybride warmtepomp. Tevens de achteringang. Een ruime studeerkamer/slaapkamer met openslaande deuren naar de overkapping aan de achterzijde van de woning, uitzicht over de prachtige tuin en terras met een pergola, maakt de benedenverdieping compleet. Op de verdieping zijn nog drie slaapkamers met dakramen aanwezig en een ruime overloop met dakkapel en een toilet.

De vrijstaande garage heeft dubbele deuren en hier is de doorgang naar het Guest house (1999), je komt binnen in de ruime leef keuken met openslaande deuren naar het terras en de badkamer met douche, wastafel en toilet is hier ook gelegen. Via de open trap kom je op de verdieping waar de woonkamer met ruime dakramen veel gezelligheid biedt en aan de andere zijde het slaapvertrek met dakraam en een boekenkast. Er zit nieuwe dakbedekking op het gehele pand (2024).

Daar rondom ontvouwt zich een perceel van maar liefst 6.200 m². Oorspronkelijk konden de koeien zo door de ramen naar binnen kijken, maar door twee aankopen van meer land ontstond er meer ruimte en zijn er zelfs twee vijvers uitgegraven. Ook een poeltje en moestuin zijn aangelegd. Midden op het terrein staat naast het terras tussen het huis en het Guest house een prachtige eik van 1981! Hij bekroont het gebied, hij is gekoesterd door de bewoners.
Hier is ruimte voor dromen: een grote moestuin, speelruimte, dieren, of gewoon eindeloos genieten van groen en rust. Perfect voor gasten, een mantelzorgwoning of misschien een creatieve werkplek.

Wakker worden met de geluiden van de vogels, vrijheid van het buitenleven terwijl je toch dichtbij Leek, Oostindie, Roden en Groningen bent. Nietap/Terheijl heeft een rijke historie en is een grensplaats tussen Drenthe en Groningen.
De woning staat aan het einde van een rustige landweg op een ruim perceel, waar kinderen kunnen buitenspelen, buren elkaar groeten en de landerijen een mooi en ver uitzicht verschaffen.
De tuin is prachtig, je voelt de verbinding met de natuur door de bomen en vijvers en kronkelpaden over het perceel. Een moestuin, kas, het kippenhok en tuinhuis horen er ook bij en alles is heel goed onderhouden.


Verkopers aan het woord:
We hebben hier 46 jaar mogen wonen en hebben het altijd als een voorrecht ervaren. Alsof je elke dag op vakantie bent.
Je kunt heerlijk door je eigen tuin wandelen en genieten van de bomen, vijvers, het groen en de dieren die bij je op bezoek komen. Zomer of winter en alles er tussenin, het is altijd een feestje.
Het is echter ook een verantwoordelijkheid, namelijk om het gebied goed te verzorgen, het te geven wat het nodig heeft. Nu we ouder worden, wordt dat moeilijker en willen we die verantwoordelijkheid graag overdragen aan mensen die er, net zoals wij, van genieten maar er ook zorg voor kunnen dragen.


Alles samenvattend zou ik zeggen: waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Deze woning in Nietap/Terheijl heeft het allemaal, inclusief Guest house en het royale perceel van ruim 6200 m2!


Schapenweg 16 in Nietap/Terheijl is meer dan een huis. Het is een levensstijl. Ruimte, vrijheid en warmte komen hier samen – klaar om een nieuw hoofdstuk met jou te beginnen. Kom kijken en ervaren.